Thuộc dòng sản phẩm I-Series của MIK Group, Imperia Sky Garden tại Hà Nội được biết đến với ý tưởng “vườn trong phố”, đưa thiên nhiên thành một phần của trải nghiệm sống đô thị. Dự án được bàn giao từ năm 2019 và được chủ đầu tư xem là một dấu mốc trong hành trình xây dựng chuẩn sống I-Series, mà Imperia Sensa Park tại khu Đông TP.HCM đang tiếp nối.
Khi thiên nhiên trở thành một phần của đời sống đô thị
Trong các khu trung tâm, quỹ đất hạn chế khiến cây xanh thường bị đẩy ra rìa dự án. Imperia Sky Garden đi theo hướng ngược lại: dành chỗ cho mảng xanh ngay trong lòng tòa nhà và khuôn viên, để thiên nhiên hiện diện trong sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Theo MIK Group, ý tưởng này được kế thừa từ các dự án mang thương hiệu Imperia trước đó. Imperia Garden tại số 203 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, được xem là dự án khởi đầu cho mô hình “vườn trong phố”. Sau đó, Imperia Sky Garden đưa ý tưởng lên tầm cao mới với những khu vườn trên cao và hồ bơi vô cực, trở thành dự án tiêu biểu cho dòng I-Series, dòng sản phẩm mà chủ đầu tư định hướng theo những chuẩn sống hiện đại.
Vị trí trên trục Minh Khai
Imperia Sky Garden tọa lạc tại số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, gần tuyến đường Vành đai 2. Thời điểm dự án ra mắt, giới truyền thông ghi nhận đây là một trong những vị trí được đánh giá thuận lợi ở khu vực phía Nam nội đô, nằm trên trục Minh Khai đang được đầu tư mở rộng.
Bối cảnh này lý giải vì sao dự án chú trọng không gian xanh: ở nơi mật độ xây dựng cao, những khu vườn và hồ bơi trong khuôn viên trở thành “khoảng thở” quý giá cho cư dân.
Những khu vườn trên cao
Điểm nhấn của Imperia Sky Garden là cách bố trí cảnh quan theo nhiều tầng. Theo thông tin từ chủ đầu tư và báo chí, dự án có khu “vườn chân mây” và hồ bơi vô cực trên tầng cao nhất, tầng 27, lấy cảm hứng từ những khu vườn trên cao nổi tiếng thế giới, trong đó có vườn mái tại Rockefeller Center (New York). Cùng với đó là hồ bơi bốn mùa và không gian thư giãn trên tầng mái.
Hình ảnh trong bộ truyền thông cho thấy rõ tinh thần ấy. Một bức ảnh chụp hồ bơi trên mái với sàn gỗ và hàng lan can kính, phía xa là đường chân trời thành phố trong ánh hoàng hôn. Ảnh khác nhìn từ trên cao xuống lối dạo bộ uốn lượn giữa các tán cây, thắp sáng bằng đèn vàng ấm, khuất giữa hai khối nhà cao tầng.
Ở tầng mặt đất, giữa hai khối nhà là trục cảnh quan với khu vườn nhiệt đới, dòng sông lười, đài phun nước nghệ thuật và khu vui chơi trẻ em ngoài trời. Một bức ảnh khác ghi lại khu vui chơi nước hình tròn có những vòi phun nhiều màu, treo dây đèn lồng, nơi trẻ em chơi đùa vào buổi tối. Theo Báo Tiền Phong khi dự án sắp bàn giao, nhìn từ trên cao Imperia Sky Garden có tỷ lệ phủ xanh hơn 80%.
Tiện ích đa thế hệ
Không gian cảnh quan của Imperia Sky Garden được đan cài cùng các tiện ích dành cho nhiều thế hệ. Theo MIK Group, trẻ em có khu vui chơi, người lớn tuổi có sân tập dưỡng sinh, còn các gia đình có lối dạo bộ, công viên xanh và vườn nướng BBQ. Những không gian này mở ra khoảng thư giãn và kết nối ngay trong khuôn viên nhà ở.
Trước khi bàn giao, chủ đầu tư từng giới thiệu dự án có 68 tiện ích, bao gồm hồ bơi vô cực, hồ bơi bốn mùa và vườn treo. Con số này là thông tin quảng bá thời điểm đó, còn thực tế vận hành có thể khác. Dù vậy, hướng tiếp cận cho thấy chủ đầu tư coi tiện ích là một phần cốt lõi của sản phẩm, không chỉ là phần bổ sung.
Ghi nhận từ thị trường
Imperia Sky Garden từng được báo giới và độc giả chú ý. Theo Báo Đầu tư, dự án lọt Top 10 hạng mục “Dự án xanh và thông minh” tại lễ trao giải Dự án dẫn đầu xu thế, xếp hạng thứ 6 theo bình chọn của độc giả, vượt qua hơn 40 dự án tham gia. Đây là kết quả bình chọn trong một hạng mục cụ thể, không phải đánh giá toàn diện về chất lượng dự án, nhưng phản ánh sự quan tâm của thị trường với hướng đi lấy cảnh quan làm điểm nhấn.
Một dấu mốc của I-Series
Theo nội dung bạn cung cấp từ MIK Group, Imperia Sky Garden bàn giao căn hộ từ năm 2019 và là một dấu mốc trong hành trình phát triển chuẩn sống I-Series. Điều này có ý nghĩa thực tế: từ năm bàn giao đến nay, dự án đã có thời gian vận hành và sinh sống đủ dài để cư dân trải nghiệm thật những gì từng được giới thiệu trên phối cảnh.
Với người mua tại các dự án mới, một dự án cùng thương hiệu đã bàn giao có thể là nguồn tham khảo hữu ích. Tuy nhiên, bối cảnh mỗi dự án khác nhau, nên đánh giá chất lượng vận hành vẫn cần dựa vào trải nghiệm thực tế của cư dân và thông tin độc lập, thay vì chỉ dựa vào thương hiệu.
Kế thừa tại Imperia Sensa Park
Tại khu Đông TP.HCM, MIK Group tiếp nối hành trình ấy với Imperia Sensa Park, khởi công ngày 6/8/2026. Dự án rộng khoảng 5 ha, nằm trên trục Võ Chí Công, kết nối với đường Liên Phường, thuộc phường Phước Long, gồm hai tòa tháp với 922 căn hộ cùng các sản phẩm thấp tầng.
Nếu Imperia Sky Garden nổi bật với khu vườn trên cao giữa nội đô, Imperia Sensa Park mở rộng cách tiếp cận theo bối cảnh khu Đông, nơi có nhiều mặt nước. Theo chủ đầu tư, dự án có hai mặt giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, dành 8.000 m² cho mảng xanh và cảnh quan, cùng hồ điều hòa Sensa Lake rộng 2.400 m². Hệ tiện ích gồm tuyến Green Walk, Sunset Deck, hồ bơi Aura Flow và Poolside Social Club bên hồ, Coworking Space, Wonder Club cho trẻ em, phòng xông hơi đá muối Himalaya, phòng gym và yoga.
Điểm chung giữa hai dự án là quan niệm coi thiên nhiên và tiện ích là một phần của trải nghiệm sống. Điểm khác là cách thể hiện: từ những khu vườn trên cao ở Hà Nội đến cảnh quan mặt nước và mảng xanh trải rộng ở TP.HCM.
Kết nối cho nhịp sống mới
Theo chủ đầu tư, Imperia Sensa Park được thiết kế để thiên nhiên, tiện ích và nhịp sống đô thị kết nối hài hòa. Từ dự án, cư dân có thể đến Khu Công nghệ cao trong khoảng 5 phút và đến Thảo Điền trong khoảng 10 phút bằng xe 4 chỗ, theo lộ trình chủ đầu tư công bố. Khu Đông cũng là nơi được quan tâm lớn: theo Wikinhdat.com.vn, khu vực này chiếm hơn 30% mức độ quan tâm so với các khu vực khác của TP.HCM.
Từ kinh nghiệm đến kỳ vọng
Imperia Sensa Park mới ở giai đoạn đầu, nên các không gian mới chỉ là phối cảnh. Việc dự án có thể mang lại trải nghiệm tương tự những gì Imperia Sky Garden đã tạo dựng hay không sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công và vận hành sau này. Dù vậy, những gì MIK Group đã thực hiện tại Hà Nội cho thấy chủ đầu tư có cách làm nhất quán: đặt không gian xanh làm trung tâm của chuẩn sống I-Series.